現委托溫(wen)州聯(lian)合(he)產權交易中心有限公司，通過(guo)“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年1月21日至2025年1月26日開始自由報價，2025年1月27日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標(biao)的情況

二(er)、承租方資格(ge)條件(jian)

1、意向方應為依法(fa)(fa)設立并有效存續的(de)法(fa)(fa)人、非(fei)法(fa)(fa)人組織或具有完全民事行(xing)為能力的(de)自(zi)然人。

2、國(guo)家法律(lv)法規(gui)有(you)特別規(gui)定的(de)，意(yi)向(xiang)承租(zu)方(fang)應(ying)符合相應(ying)的(de)條件。

三(san)、競買保(bao)證金(jin)(jin)及履約保(bao)證金(jin)(jin)等

1．競(jing)(jing)(jing)買(mai)(mai)(mai)(mai)保(bao)證金(jin)(jin)：見上述標的(de)清單。意向方(fang)應(ying)按照其所(suo)報名項目信息披露的(de)要求交納(na)相應(ying)的(de)競(jing)(jing)(jing)買(mai)(mai)(mai)(mai)保(bao)證金(jin)(jin)至(zhi)指定賬(zhang)戶（不計(ji)利(li)息）（戶名：溫州(zhou)聯合產(chan)權交易(yi)(yi)中(zhong)(zhong)心有(you)限(xian)公司；開戶行(xing)：溫州(zhou)銀行(xing)城西支(zhi)行(xing) ；賬(zhang)號：7560005），操作路徑(jing)：浙交匯——個人中(zhong)(zhong)心——支(zhi)付訂單——確(que)認(ren)(ren)付款。意向方(fang)經資格(ge)確(que)認(ren)(ren)并(bing)交納(na)全部保(bao)證金(jin)(jin)后(hou)(hou)獲(huo)得參與競(jing)(jing)(jing)買(mai)(mai)(mai)(mai)交易(yi)(yi)資格(ge)。受讓(rang)方(fang)被確(que)定后(hou)(hou)，其交納(na)的(de)競(jing)(jing)(jing)買(mai)(mai)(mai)(mai)保(bao)證金(jin)(jin)扣除其應(ying)交交易(yi)(yi)服務費后(hou)(hou)的(de)余額(e)(e)轉為轉讓(rang)價款的(de)組成部分(fen)。（注：支(zhi)付訂單完成不代表(biao)意向方(fang)獲(huo)得競(jing)(jing)(jing)買(mai)(mai)(mai)(mai)資格(ge)，如最終競(jing)(jing)(jing)買(mai)(mai)(mai)(mai)資格(ge)未被確(que)認(ren)(ren)的(de)，意向方(fang)所(suo)交競(jing)(jing)(jing)買(mai)(mai)(mai)(mai)保(bao)證金(jin)(jin)將全額(e)(e)無(wu)息返還至(zhi)競(jing)(jing)(jing)價方(fang)的(de)“我(wo)的(de)賬(zhang)戶”中(zhong)(zhong)。）

2.履約(yue)保證(zheng)金(jin)(jin)：承租(zu)人支付(fu)首年租(zu)金(jin)(jin)成交價的20%作為履約(yue)保證(zheng)金(jin)(jin)（取(qu)整(zheng)數），在簽訂《房(fang)產租(zu)賃合(he)同(tong)》前(qian)付(fu)清(qing)；租(zu)賃合(he)同(tong)解除或終止(zhi)時，承租(zu)人須辦理結(jie)清(qing)各(ge)項費用和(he)(he)騰空房(fang)產，及時注(zhu)銷(xiao)或變更(geng)營業地(di)址注(zhu)冊地(di)址和(he)(he)水(shui)電戶名等手(shou)續(xu)，并經出租(zu)方查驗房(fang)屋各(ge)項設施完整(zheng)無損及確認手(shou)續(xu)辦結(jie)后，無息退還履約(yue)保證(zheng)金(jin)(jin)。

3.項(xiang)目成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)（即(ji)競買方(fang)(fang)被確定(ding)為承租(zu)方(fang)(fang)）后(hou)，成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)之(zhi)日(ri)起(qi)(qi)5個工(gong)(gong)作日(ri)內(nei)向溫州(zhou)(zhou)聯合產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)易中心有限(xian)公司(si)指定(ding)賬戶（戶名：溫州(zhou)(zhou)聯合產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)易中心有限(xian)公司(si)，賬號：7560005，開戶行(xing)(xing)：溫州(zhou)(zhou)銀(yin)行(xing)(xing)城西(xi)支行(xing)(xing)）付(fu)清(qing)(qing)首期租(zu)金、履約保證金(首年租(zu)金成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)價(jia)的(de)(de)20%（取整(zheng)））及交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)易服(fu)(fu)務費（按照溫州(zhou)(zhou)聯合產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)易中心資(zi)產(chan)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)易服(fu)(fu)務費收費標(biao)準執行(xing)(xing)），①標(biao)的(de)(de)物由原(yuan)承租(zu)人競得的(de)(de)，原(yuan)承租(zu)人在(zai)(zai)繳清(qing)(qing)相(xiang)(xiang)關(guan)價(jia)款后(hou)7個工(gong)(gong)作日(ri)內(nei)憑(ping)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)款憑(ping)據同(tong)(tong)出租(zu)方(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)《房產(chan)租(zu)賃合同(tong)(tong)》，租(zu)期開始時(shi)間(jian)從原(yuan)租(zu)賃到期的(de)(de)次日(ri)起(qi)(qi)開始計算(suan)。②標(biao)的(de)(de)物由其他意向人競得的(de)(de)：原(yuan)承租(zu)人在(zai)(zai)租(zu)賃到期后(hou)30天日(ri)內(nei)做好騰空移交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)工(gong)(gong)作并結清(qing)(qing)相(xiang)(xiang)關(guan)租(zu)金和費用，承租(zu)人須在(zai)(zai)收到房產(chan)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)使用通知后(hou)5個工(gong)(gong)作日(ri)內(nei)與出租(zu)人簽(qian)訂(ding)《房屋租(zu)賃合同(tong)(tong)》，并辦理房屋移交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)手續(xu)，租(zu)期從簽(qian)訂(ding)《房屋租(zu)賃合同(tong)(tong)》的(de)(de)次日(ri)開始計算(suan)。

四、公開招租其(qi)他(ta)相(xiang)關事項

1、掛(gua)牌期(qi)滿(man)后，如征(zheng)集(ji)到一(yi)家（或一(yi)家以上）符合條件的競買方，則按(an)動態報價結果確定成交價和受讓(rang)方。若(ruo)掛(gua)牌期(qi)滿(man)沒有意(yi)向競價方報價的，則租賃項目信(xin)息(xi)發布延長2個周期(qi)（5個工作(zuo)日），即(ji)第一(yi)個周期(qi)2025年1月(yue)27日至2025年2月8日17時止，第二個周期2025年2月110日至2025年2月14日(ri)17時止，若延長公(gong)告(gao)期(qi)內(nei)再無人報(bao)名的，則項目(mu)信息發布終結，將重新制定方案公(gong)開(kai)招租。

2、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報(bao)名(ming)截止(zhi)時間）前(qian)在“浙交匯(hui)”平臺完成(cheng)線上報名手續且完成(cheng)保證(zheng)金訂單支付，逾期無(wu)效。未成(cheng)交者，保證(zheng)金5個工作日內無息退還。

3、報名(ming)期截止，若產(chan)生(sheng)一家(jia)（或一家(jia)以上）合格競買人報名(ming)，則(ze)按網(wang)絡動態報價式交易確定(ding)競得人。

4、租賃(lin)房(fang)產不得作為只對少數人開(kai)放(fang)的(de)實行會(hui)(hui)員(yuan)制的(de)高檔(dang)經營(ying)場所（私人會(hui)(hui)所）。

五、報名及聯系(xi)方式

報名、看樣時間： 即公告(gao)次日起至2025年1月26日下午5時止

咨詢(xun)、報(bao)名(ming)地點：溫州市新城大廈21樓

看樣地點(dian)：標的所在地

交(jiao)易機構咨詢(xun)電話：孫女(nv)士  

拍賣(mai)公(gong)司咨詢(xun)電話(hua)：、    

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2025年1月21日