現委托溫州聯合產權交易(yi)中心有限公司，通過(guo)“浙交匯”平(ping)臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易(yi)，于2025年(nian)2月(yue)5日至2月(yue)18日開始自由報(bao)價，2025年(nian)2月(yue)18日10時整開始限時報價，具(ju)體事宜詳見“浙交匯(hui)”網站(zhan)項目(mu)信息披露。

一、 標的情況：

二、承租人(ren)條件：

1、意向承租方應為(wei)(wei)依法(fa)(fa)設(she)立(li)并有效(xiao)存續的(de)法(fa)(fa)人、非法(fa)(fa)人組織或具有完全(quan)民(min)事行(xing)為(wei)(wei)能力(li)的(de)自(zi)然人。

2、國家法律(lv)法規(gui)有特別規(gui)定的，意向(xiang)承租方應符合相應的條件。

三、競買保證金(jin)、租金(jin)及履約(yue)保證金(jin)：

1、競買保證(zheng)金(jin)：詳(xiang)見表(biao)格，以報(bao)名(ming)截止時間(jian)之前到達如下賬(zhang)戶為準。(戶名(ming)：溫(wen)州聯合產權交易中心有(you)限(xian)公(gong)司，賬(zhang)號：7560005，開戶行(xing)：溫(wen)州銀行(xing)城西支行(xing))。

2、競(jing)得人(ren)須在成交(jiao)之日起(qi)5個工作(zuo)日內繳納首(shou)期租(zu)金及履約保證金（首(shou)年租(zu)金成交(jiao)價(jia)的20%，取整數），并在繳清相(xiang)關價(jia)款起(qi)7個工作(zuo)日內憑交款憑據同出(chu)租方簽訂(ding)《房(fang)(fang)產(chan)租賃合同(tong)》，辦理房(fang)(fang)產(chan)移(yi)交(jiao)手續，租期(qi)從簽訂(ding)《房(fang)(fang)產(chan)租賃合同(tong)》后的次日(ri)開(kai)始計算。

3、標的租期(qi)5年(nian)，第三年(nian)開始每年(nian)租金在上(shang)一年(nian)的基礎(chu)上(shang)逐年(nian)遞增(zeng)3%，并在(zai)上一(yi)年(nian)租金到期前付(fu)清，租金一(yi)年(nian)一(yi)付(fu)，先(xian)付(fu)后用。

四(si)、公開招租其他相關(guan)事(shi)項

1、有意競買者需在公(gong)告期滿日下午(wu)5時(shi)（報名截止時(shi)間）前在“浙交匯”平臺(tai)完(wan)成(cheng)線上(shang)報名手續且完(wan)成(cheng)保證金(jin)訂單支付，逾(yu)期無效。未成(cheng)交者，保證金(jin)5個工作(zuo)日內無息退(tui)還。

2、掛牌(pai)期滿后，如征集(ji)到一家（或一家以(yi)上(shang)）符合條(tiao)件的意向方，則按動態報價結(jie)果確定成交價和(he)受讓方。

3、租賃(lin)房(fang)產不得(de)作(zuo)為只對少(shao)數人開放的(de)實行會員制(zhi)的(de)高檔(dang)經營(ying)場所(suo)（私人會所(suo)）。

4、若公(gong)告期(qi)內無人報(bao)名，則(ze)延長(chang)信息披露：不(bu)變更掛(gua)牌條件，按照5個(ge)工作日為一個(ge)周期延長(chang)4個周期，即第一個周期2025年2月18日至2025年(nian)2月24日17時止(zhi)，第二個周期2025年(nian)2月25日至3月3日17時止(zhi)，以此類推。

五、報名(ming)及聯系(xi)方式：

報名(ming)、看(kan)樣時間：2025年2月5日上午9時至2025年2月17日下午5時止

咨(zi)詢地點：溫州市(shi)鹿城區黎明(ming)西(xi)路(lu)東方大廈(sha)1609室

看樣地點：標的所在地

咨(zi)詢電話：0577-88803877

產權交(jiao)易(yi)中心紀(ji)檢監督電話：

溫州市甌江(jiang)口新區國有資產(chan)經營管理有限公司(si)

溫州(zhou)聯(lian)合產權交易中心(xin)有(you)限公司

溫州開(kai)誠(cheng)拍賣有限公(gong)司

2025年(nian)2月5日