現委(wei)托溫州聯合(he)產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年2月24日至(zhi)3月10日開始自由(you)報價，2025年3月10日10時整開始限時報價，具(ju)體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、 標的情(qing)況(kuang)：

二、承租人條件：

1、意向承租方應為依(yi)法設立并有效(xiao)存續(xu)的法人、非(fei)法人組(zu)織或具有完全民(min)事行為能力(li)的自然人。

2、國家法律法規(gui)有特(te)別(bie)規(gui)定(ding)的(de)，意向(xiang)承(cheng)租方應符合相(xiang)應的(de)條件。

三(san)、競(jing)買(mai)保證(zheng)金、租金及履約保證(zheng)金：

1、競(jing)買保證金：詳見表格，以報名(ming)截止(zhi)時間之前到達如(ru)下賬戶為(wei)準(zhun)。(戶名(ming)：溫(wen)州聯合產權(quan)交(jiao)易(yi)中(zhong)心(xin)有限公司，賬號(hao)：7560005，開戶行：溫(wen)州銀(yin)行城(cheng)西支行)。

2、競得(de)人須在(zai)成交之日(ri)起5個(ge)工作日(ri)內(nei)(nei)繳納首期租(zu)金(jin)及(ji)履約保證(zheng)金(jin)，并在(zai)繳清相關價款(kuan)起7個(ge)工作日(ri)內(nei)(nei)憑(ping)(ping)交款(kuan)憑(ping)(ping)據同(tong)招商(shang)方簽訂《房(fang)(fang)產租(zu)賃合同(tong)》，辦理房(fang)(fang)產移交手續，租(zu)期從簽訂《房(fang)(fang)產租(zu)賃合同(tong)》后的(de)次(ci)日(ri)開始計算。

3、標的租(zu)期(qi)15年(nian)(nian)，第(di)(di)一(yi)(yi)至三年(nian)(nian)為免租(zu)裝修培育期(qi)，第(di)(di)四年(nian)(nian)、五年(nian)(nian)租(zu)金(jin)按(an)首(shou)年(nian)(nian)租(zu)金(jin)50%支(zhi)付，第(di)(di)六年(nian)(nian)開(kai)始每(mei)一(yi)(yi)年(nian)(nian)租(zu)金(jin)在上一(yi)(yi)年(nian)(nian)的基礎上逐(zhu)年(nian)(nian)遞增1%，租(zu)金(jin)半(ban)年(nian)(nian)一(yi)(yi)付，先付后用，并(bing)在上一(yi)(yi)期(qi)租(zu)金(jin)到期(qi)前一(yi)(yi)個月付清；

四(si)、公開招租其他(ta)相關事(shi)項(xiang)

1、有(you)意競(jing)買(mai)者(zhe)需在公告期滿日下午5時（報(bao)名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bao)名手(shou)續且(qie)完成保證金訂單(dan)支付，逾(yu)期無效。未成交者(zhe)，保證金5個工作日內無息(xi)退還。

2、掛牌期(qi)滿后，如(ru)征(zheng)集到一家(jia)(jia)（或(huo)一家(jia)(jia)以上(shang)）符合條件的意向(xiang)方，則按動態報(bao)價結果確定(ding)成(cheng)交價和受讓方。

3、租賃房產不(bu)得(de)作為(wei)只對(dui)少數人開放的實行會員制的高檔(dang)經營(ying)場所(suo)（私人會所(suo)）。

五、報(bao)名及聯系方式：

報名、看樣時間：2025年2月24日(ri)上午(wu)9時至2025年3月7日下午5時止

咨(zi)詢地點：溫(wen)州(zhou)市(shi)鹿城區黎明西路(lu)東方大廈1609室

看樣地(di)點：標的所在地(di)

咨(zi)詢電話(hua)：0577-88803877

產權交(jiao)易中(zhong)心紀(ji)檢監督(du)電話(hua)：

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2025年2月24日