現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年8月14日至2025年8月20日開始自由報價，2025年8月21日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標的情況

二、承租方資格條件

1、意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、國家法律法規有特別規定的，意向承租方應符合相應的條件。

三、競買保證金及履約保證金等

1．競買保證金：3萬元。意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納相應的競買保證金至指定賬戶（不計利息）（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行總行營業部 ；賬號：7560005），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競買交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競價方的“我的賬戶”中。）

2.履約保證金：承租人支付首年租金成交價的20%作為履約保證金（取整數），在簽訂《租賃合同》前付清；租賃合同解除或終止時，承租人須辦理結清各項費用和騰空房產，及時注銷或變更營業地址注冊地址和水電戶名等手續，并經出租方查驗房屋各項設施完整無損及確認手續辦結后，無息退還履約保證金。

3.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，競得人須在成交之日起5個工作日內向溫州聯合產權交易中心有限公司指定賬戶（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：7560005，開戶行：溫州銀行總行營業部）繳納首期租金、履約保證金及交易服務費（按照溫州聯合產權交易中心資產交易服務費收費標準執行），并在繳清相關價款起7個工作日內憑交款憑據同出租方簽訂《租賃合同》，并辦理房產移交手續，租期從簽訂《租賃合同》后的次日開始計算。

四、公開招租其他相關事項

1、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態報價結果確定成交價和受讓方。若掛牌期滿沒有意向競價方報價的，則項目信息發布終結，將重新制定方案公開招租。

2、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

3、報名期截止，若產生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網絡動態報價式交易確定競得人。

4、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

五、報名及聯系方式

報名、看樣時間： 即公告次日起至2025年8月20日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市新城大廈21樓

看樣地點：標的所在地

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溫州市嘉誠拍賣有限公司

2025年8月14日