現(xian)委托溫(wen)州聯合產權交易(yi)中心有限公司，通(tong)過(guo)“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年6月23日至2025年6月27日開始自由報價，2025年6月30日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標的(de)情(qing)況

二、承(cheng)租(zu)方資格條(tiao)件

1、意向方(fang)應為(wei)依法(fa)設立并有(you)效(xiao)存續(xu)的法(fa)人、非法(fa)人組織或具有(you)完(wan)全(quan)民事(shi)行為(wei)能(neng)力的自然人。

2、國家(jia)法(fa)律(lv)法(fa)規有特別規定的，意(yi)向承租方應(ying)符(fu)合相應(ying)的條件。

三、競買保(bao)證金及履約保(bao)證金等(deng)

1．競(jing)買(mai)(mai)(mai)保證(zheng)金(jin)：1.5萬元。意(yi)(yi)向(xiang)(xiang)(xiang)方(fang)(fang)應(ying)(ying)按照其所(suo)報名(ming)項(xiang)目信息披露(lu)的(de)(de)要求交納(na)相應(ying)(ying)的(de)(de)競(jing)買(mai)(mai)(mai)保證(zheng)金(jin)至指定(ding)賬戶(hu)（不計(ji)利息）（戶(hu)名(ming)：溫(wen)州聯(lian)合產(chan)權交易(yi)中心有限公司；開戶(hu)行：溫(wen)州銀行總行營業部(bu) ；賬號：7560005），操作路徑：浙交匯——個(ge)人中心——支付(fu)訂單——確(que)認付(fu)款。意(yi)(yi)向(xiang)(xiang)(xiang)方(fang)(fang)經資(zi)格(ge)確(que)認并交納(na)全部(bu)保證(zheng)金(jin)后(hou)獲(huo)得參與競(jing)買(mai)(mai)(mai)交易(yi)資(zi)格(ge)。受讓方(fang)(fang)被(bei)確(que)定(ding)后(hou)，其交納(na)的(de)(de)競(jing)買(mai)(mai)(mai)保證(zheng)金(jin)扣除其應(ying)(ying)交交易(yi)服(fu)務(wu)費(fei)后(hou)的(de)(de)余額轉(zhuan)為轉(zhuan)讓價(jia)款的(de)(de)組成(cheng)部(bu)分。（注：支付(fu)訂單完成(cheng)不代表意(yi)(yi)向(xiang)(xiang)(xiang)方(fang)(fang)獲(huo)得競(jing)買(mai)(mai)(mai)資(zi)格(ge)，如最終競(jing)買(mai)(mai)(mai)資(zi)格(ge)未(wei)被(bei)確(que)認的(de)(de)，意(yi)(yi)向(xiang)(xiang)(xiang)方(fang)(fang)所(suo)交競(jing)買(mai)(mai)(mai)保證(zheng)金(jin)將全額無息返(fan)還至競(jing)價(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)“我的(de)(de)賬戶(hu)”中。）

2.履約保(bao)證(zheng)金：承(cheng)租(zu)(zu)人支付首(shou)年租(zu)(zu)金成交價的20%作為履約保(bao)證(zheng)金（取整數），在簽訂《房(fang)產租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)》前付清；租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)解除(chu)或終(zhong)止(zhi)時，承(cheng)租(zu)(zu)人須辦(ban)理結清各項費(fei)用和騰(teng)空房(fang)產，及(ji)時注銷或變更(geng)營業地址注冊地址和水(shui)電戶名等手(shou)(shou)續，并(bing)經出租(zu)(zu)方查驗房(fang)屋各項設施(shi)完整無損及(ji)確認(ren)手(shou)(shou)續辦(ban)結后，無息退(tui)還履約保(bao)證(zheng)金。

3.項(xiang)目成交(jiao)(jiao)（即競買方被確定為承租(zu)(zu)(zu)方）后，成交(jiao)(jiao)之日(ri)起5個(ge)工作日(ri)內(nei)向溫(wen)(wen)州聯(lian)合產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)中(zhong)心有限(xian)公(gong)(gong)司指(zhi)定賬戶(hu)（戶(hu)名：溫(wen)(wen)州聯(lian)合產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)中(zhong)心有限(xian)公(gong)(gong)司，賬號(hao)：7560005，開戶(hu)行(xing)(xing)：溫(wen)(wen)州銀行(xing)(xing)總行(xing)(xing)營業部）付清首(shou)期租(zu)(zu)(zu)金、履約(yue)保證金及交(jiao)(jiao)易(yi)服務費（按照溫(wen)(wen)州聯(lian)合產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)中(zhong)心資(zi)產(chan)交(jiao)(jiao)易(yi)服務費收(shou)費標準執行(xing)(xing)），并在繳清相關價款起7個(ge)工作日(ri)內(nei)憑交(jiao)(jiao)款憑據同出(chu)租(zu)(zu)(zu)方簽訂《房產(chan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同》，并辦(ban)理房產(chan)移交(jiao)(jiao)手續，租(zu)(zu)(zu)期從簽訂《房產(chan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同》后的(de)次日(ri)開始計算。

四、公(gong)開(kai)招租其他相(xiang)關(guan)事項

1、掛(gua)牌(pai)期(qi)滿后，如(ru)征集(ji)到一家(jia)（或一家(jia)以上）符(fu)合條件的(de)競買方(fang)(fang)，則按動態(tai)報價結果確定(ding)(ding)成(cheng)交價和受(shou)讓方(fang)(fang)。若(ruo)掛(gua)牌(pai)期(qi)滿沒(mei)有意(yi)向競價方(fang)(fang)報價的(de)，則項目信息發布終結，將(jiang)重(zhong)新制(zhi)定(ding)(ding)方(fang)(fang)案公開招租。

2、有(you)意競買(mai)者需在(zai)公告(gao)期滿日下午5時（報名(ming)截止時間）前在(zai)“浙交(jiao)匯(hui)”平(ping)臺(tai)完(wan)成(cheng)線上報名手續且完(wan)成(cheng)保證金訂單支付，逾期無效。未成(cheng)交者，保證金5個工作日內無息退還。

3、報名期(qi)截止，若產生一(yi)家(jia)（或一(yi)家(jia)以上）合格競買人報名，則按網絡動態報價(jia)式交易確(que)定競得人。

4、租賃房(fang)產不得作為只對少數人開放(fang)的實(shi)行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

五、報(bao)名及聯系方(fang)式

報(bao)名、看樣時間： 即公告次日起至2025年6月27日下午5時止

咨(zi)詢、報名地(di)點：溫州市新城大廈21樓

看(kan)樣地點：標的所在地

交易機構(gou)咨詢電話：

拍賣公司咨(zi)詢電話(hua)：、    

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溫州聯合產權交易中(zhong)心有限公(gong)司

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2025年6月23日