現委托溫(wen)州聯(lian)合產權交易中心有限公司，通(tong)過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年6月11日至2025年6月17日開始自由報價，2025年6月18日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標的(de)情況

二、承租方資格條(tiao)件

1、意向方應(ying)為依法(fa)設(she)立并(bing)有(you)效存(cun)續的法(fa)人(ren)、非法(fa)人(ren)組(zu)織或具有(you)完(wan)全民(min)事行為能力的自然(ran)人(ren)。

2、國家法律法規(gui)有特(te)別規(gui)定的(de)(de)，意向(xiang)承租方(fang)應符合(he)相應的(de)(de)條件。

三、競(jing)買保證(zheng)金及履約保證(zheng)金等

1．競買(mai)(mai)保(bao)證(zheng)金(jin)：見上述標的(de)清單(dan)(dan)(dan)。意向(xiang)方應按照其所(suo)報(bao)名(ming)項目信息(xi)披露的(de)要求(qiu)交(jiao)(jiao)(jiao)納相應的(de)競買(mai)(mai)保(bao)證(zheng)金(jin)至指定(ding)賬(zhang)戶(hu)（不計利(li)息(xi)）（戶(hu)名(ming)：溫州聯合產權交(jiao)(jiao)(jiao)易中心有限公(gong)司；開戶(hu)行：溫州銀行總行營業部 ；賬(zhang)號(hao)：7560005），操作路徑：浙交(jiao)(jiao)(jiao)匯(hui)——個人中心——支(zhi)付(fu)訂單(dan)(dan)(dan)——確(que)認付(fu)款。意向(xiang)方經(jing)資(zi)格(ge)(ge)(ge)確(que)認并交(jiao)(jiao)(jiao)納全(quan)部保(bao)證(zheng)金(jin)后(hou)獲得參與競買(mai)(mai)交(jiao)(jiao)(jiao)易資(zi)格(ge)(ge)(ge)。受讓(rang)(rang)方被(bei)確(que)定(ding)后(hou)，其交(jiao)(jiao)(jiao)納的(de)競買(mai)(mai)保(bao)證(zheng)金(jin)扣(kou)除其應交(jiao)(jiao)(jiao)交(jiao)(jiao)(jiao)易服(fu)務費后(hou)的(de)余(yu)額轉(zhuan)為轉(zhuan)讓(rang)(rang)價款的(de)組成(cheng)部分。（注：支(zhi)付(fu)訂單(dan)(dan)(dan)完成(cheng)不代表(biao)意向(xiang)方獲得競買(mai)(mai)資(zi)格(ge)(ge)(ge)，如最(zui)終競買(mai)(mai)資(zi)格(ge)(ge)(ge)未被(bei)確(que)認的(de)，意向(xiang)方所(suo)交(jiao)(jiao)(jiao)競買(mai)(mai)保(bao)證(zheng)金(jin)將(jiang)全(quan)額無息(xi)返(fan)還至競價方的(de)“我的(de)賬(zhang)戶(hu)”中。）

2.履(lv)約保(bao)證(zheng)金：承租人(ren)支(zhi)付首年租金成(cheng)交價的(de)20%作(zuo)為履(lv)約保(bao)證(zheng)金（取整數），在(zai)簽訂《房產租賃合同》前付清；租賃合同解(jie)除或終止時(shi)，承租人(ren)須辦(ban)理結清各項費用和(he)騰空房產，及(ji)時(shi)注銷或變更營(ying)業地址注冊地址和(he)水電戶名等手續(xu)，并經(jing)出租方查驗房屋各項設施完整無損及(ji)確認(ren)手續(xu)辦(ban)結后(hou)，無息(xi)退(tui)還履(lv)約保(bao)證(zheng)金。

3.項目成交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)（即(ji)競(jing)(jing)買方(fang)被確定為承租(zu)(zu)(zu)方(fang)）后(hou)，成交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)之日(ri)起5個工(gong)(gong)作日(ri)內向(xiang)溫(wen)州聯合(he)產權(quan)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)中心(xin)有限(xian)公司指定賬戶（戶名：溫(wen)州聯合(he)產權(quan)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)中心(xin)有限(xian)公司，賬號：7560005，開(kai)戶行(xing)：溫(wen)州銀行(xing)總行(xing)營(ying)業部）付(fu)清首期(qi)(qi)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)、履約保(bao)證金(jin)(jin)(首年租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)成交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)價的(de)(de)(de)20%（取整數））及交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)服(fu)務費（按照溫(wen)州聯合(he)產權(quan)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)中心(xin)資產交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)服(fu)務費收費標(biao)準執行(xing)），①標(biao)的(de)(de)(de)物(wu)由原(yuan)承租(zu)(zu)(zu)人(ren)競(jing)(jing)得的(de)(de)(de)，原(yuan)承租(zu)(zu)(zu)人(ren)在(zai)(zai)繳清相(xiang)關價款(kuan)后(hou)7個工(gong)(gong)作日(ri)內憑交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)款(kuan)憑據同(tong)出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)簽(qian)訂《房產租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)》，租(zu)(zu)(zu)期(qi)(qi)開(kai)始時間從原(yuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)到期(qi)(qi)的(de)(de)(de)次日(ri)起開(kai)始計算。②標(biao)的(de)(de)(de)物(wu)由其他意向(xiang)人(ren)競(jing)(jing)得的(de)(de)(de)：原(yuan)承租(zu)(zu)(zu)人(ren)在(zai)(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)到期(qi)(qi)次日(ri)12點前做好騰空(kong)移交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)工(gong)(gong)作并結清相(xiang)關租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)和費用，承租(zu)(zu)(zu)人(ren)須在(zai)(zai)收到房產交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)使(shi)用通知后(hou)5個工(gong)(gong)作日(ri)內與(yu)出(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)簽(qian)訂《房屋租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)》，并辦理房屋移交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)手續，租(zu)(zu)(zu)期(qi)(qi)從簽(qian)訂《房屋租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)》的(de)(de)(de)次日(ri)開(kai)始計算。

四、公開招租(zu)其他相關事項

1、掛(gua)牌(pai)期滿后，如征集(ji)到一(yi)(yi)家（或一(yi)(yi)家以上(shang)）符合(he)條件的競買方，則按動態報價結(jie)果確定(ding)(ding)成(cheng)交價和受讓方。若(ruo)掛(gua)牌(pai)期滿沒有意向競價方報價的，則租賃項目信息(xi)(xi)發(fa)布延長(chang)2個周期（5個工作日(ri)），即第一(yi)(yi)個周期2025年6月18日(ri)至2025年6月24日(ri)17時(shi)止，以此類推，若(ruo)延長(chang)公(gong)告期內再無(wu)人(ren)報名的，則項目信息(xi)(xi)發(fa)布終結(jie)，將(jiang)重(zhong)新制(zhi)定(ding)(ding)方案公(gong)開招(zhao)租。

2、有意競買者(zhe)需在(zai)公告期滿(man)日下午5時（報名截止(zhi)時間）前在(zai)“浙交匯”平臺完成線上報名手(shou)續且完成保證金(jin)(jin)訂(ding)單支(zhi)付，逾期無效。未成交者，保證金(jin)(jin)5個工作日內無息退還。

3、報(bao)名(ming)期截止(zhi)，若產生(sheng)一家(jia)（或一家(jia)以上）合格(ge)競(jing)買人報(bao)名(ming)，則按網絡動態報(bao)價式交易確(que)定競(jing)得(de)人。

4、租賃房產不得作為只對少數人開放的實(shi)行(xing)會員制的高檔經營場所(suo)（私人會所(suo)）。

五、報名及聯系方(fang)式

報名、看(kan)樣(yang)時間： 即(ji)公告次(ci)日起(qi)至2025年6月17日下午5時止

咨詢、報(bao)名地(di)點(dian)：溫州市新城(cheng)大廈21樓

看樣(yang)地點：標的(de)所(suo)在地

交易機(ji)構咨(zi)詢電話：0577-85502012

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2025年6月11日