現(xian)委托(tuo)溫州聯合產權交易中心有限公(gong)司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年6月11日至2025年6月17日開始自由報價，2025年6月18日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標的情況

二、承租方資(zi)格(ge)條件

1、意向方應為依法(fa)(fa)設立并有效存續的(de)法(fa)(fa)人、非法(fa)(fa)人組(zu)織或具有完全民事行為能力的(de)自(zi)然人。

2、國(guo)家法律法規有特別規定的(de)，意向承租(zu)方應符合相應的(de)條件。

三、競買保(bao)證(zheng)金及履約保(bao)證(zheng)金等

1．競(jing)買保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)(jin)：見上述標的(de)(de)(de)清(qing)單(dan)。意(yi)向方(fang)應按照其(qi)所(suo)報(bao)名項目(mu)信(xin)息披(pi)露(lu)的(de)(de)(de)要求交(jiao)納(na)相(xiang)應的(de)(de)(de)競(jing)買保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)(jin)至指定賬(zhang)戶(hu)（不計(ji)利息）（戶(hu)名：溫州聯合產權(quan)交(jiao)易(yi)中(zhong)(zhong)心有限公司；開(kai)戶(hu)行：溫州銀行城西支行 ；賬(zhang)號(hao)：7560005），操(cao)作路徑：浙交(jiao)匯——個人(ren)中(zhong)(zhong)心——支付訂單(dan)——確認付款。意(yi)向方(fang)經資格(ge)(ge)確認并交(jiao)納(na)全部(bu)(bu)保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)(jin)后獲得(de)參(can)與競(jing)買交(jiao)易(yi)資格(ge)(ge)。受讓方(fang)被(bei)確定后，其(qi)交(jiao)納(na)的(de)(de)(de)競(jing)買保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)(jin)扣除其(qi)應交(jiao)交(jiao)易(yi)服務費(fei)后的(de)(de)(de)余額(e)轉(zhuan)為轉(zhuan)讓價款的(de)(de)(de)組(zu)成部(bu)(bu)分。（注：支付訂單(dan)完成不代(dai)表意(yi)向方(fang)獲得(de)競(jing)買資格(ge)(ge)，如最終競(jing)買資格(ge)(ge)未被(bei)確認的(de)(de)(de)，意(yi)向方(fang)所(suo)交(jiao)競(jing)買保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)(jin)將全額(e)無息返還至競(jing)價方(fang)的(de)(de)(de)“我的(de)(de)(de)賬(zhang)戶(hu)”中(zhong)(zhong)。）

2.履(lv)約保(bao)證金：承租(zu)人支付(fu)首年租(zu)金成交價(jia)的20%作為(wei)履(lv)約保(bao)證金（取(qu)整數），在簽訂《房(fang)產(chan)(chan)租(zu)賃合同(tong)》前付(fu)清；租(zu)賃合同(tong)解(jie)除或(huo)終止(zhi)時(shi)(shi)，承租(zu)人須辦(ban)理結清各(ge)項費用和(he)騰空(kong)房(fang)產(chan)(chan)，及(ji)時(shi)(shi)注(zhu)銷或(huo)變(bian)更營業地址(zhi)注(zhu)冊(ce)地址(zhi)和(he)水電戶名等手(shou)續，并(bing)經(jing)出租(zu)方查(cha)驗房(fang)屋各(ge)項設施完整無損(sun)及(ji)確(que)認手(shou)續辦(ban)結后，無息退還履(lv)約保(bao)證金。

3.項目成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)（即競(jing)買方(fang)被確定為承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)）后，成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)之(zhi)日起5個(ge)工(gong)作(zuo)日內向溫州(zhou)聯(lian)合(he)(he)(he)產(chan)權(quan)(quan)(quan)交(jiao)(jiao)(jiao)易中心有限公(gong)司指定賬戶(hu)（戶(hu)名：溫州(zhou)聯(lian)合(he)(he)(he)產(chan)權(quan)(quan)(quan)交(jiao)(jiao)(jiao)易中心有限公(gong)司，賬號：7560005，開(kai)戶(hu)行(xing)：溫州(zhou)銀(yin)行(xing)城西支行(xing)）付清(qing)首(shou)期(qi)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)、履(lv)約保證金(jin)(jin)(首(shou)年租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)價(jia)的(de)(de)20%（取整））及交(jiao)(jiao)(jiao)易服務費(fei)(fei)（按照(zhao)溫州(zhou)聯(lian)合(he)(he)(he)產(chan)權(quan)(quan)(quan)交(jiao)(jiao)(jiao)易中心資產(chan)交(jiao)(jiao)(jiao)易服務費(fei)(fei)收費(fei)(fei)標準執行(xing)），①標的(de)(de)物由原承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)競(jing)得(de)的(de)(de)，原承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)在繳(jiao)清(qing)相關(guan)價(jia)款后7個(ge)工(gong)作(zuo)日內憑交(jiao)(jiao)(jiao)款憑據同出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)簽(qian)訂(ding)(ding)《房(fang)產(chan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)(he)同》，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)開(kai)始時間從原租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)到期(qi)的(de)(de)次日起開(kai)始計(ji)算。②標的(de)(de)物由其他意向人(ren)(ren)(ren)(ren)競(jing)得(de)的(de)(de)：原承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)在租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)到期(qi)后30天日內做好騰(teng)空移交(jiao)(jiao)(jiao)工(gong)作(zuo)并結清(qing)相關(guan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)和費(fei)(fei)用，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)須在收到房(fang)產(chan)交(jiao)(jiao)(jiao)付使用通知后5個(ge)工(gong)作(zuo)日內與出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)簽(qian)訂(ding)(ding)《房(fang)屋租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)(he)同》，并辦理房(fang)屋移交(jiao)(jiao)(jiao)手續，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)從簽(qian)訂(ding)(ding)《房(fang)屋租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)(he)同》的(de)(de)次日開(kai)始計(ji)算。

四、公開招租其他相關事(shi)項

1、掛(gua)牌期(qi)滿(man)后，如征集到一(yi)家(jia)（或(huo)一(yi)家(jia)以上(shang)）符合條件的競買方，則按動態報價(jia)(jia)結果確定成交價(jia)(jia)和(he)受讓方。若(ruo)掛(gua)牌期(qi)滿(man)沒有意向(xiang)競價(jia)(jia)方報價(jia)(jia)的，則租賃(lin)項目信息(xi)發布延(yan)長2個(ge)周(zhou)期(qi)（5個(ge)工作日），即第(di)一(yi)個(ge)周(zhou)期(qi)2025年6月18日(ri)至2025年6月(yue)24日17時止，第二個(ge)周期(qi)2025年6月(yue)25日至2025年7月1日17時止，若延長(chang)公告期內再(zai)無人報(bao)名的，則項目(mu)信息發布終結，將(jiang)重新(xin)制定方案公開招租。

2、有(you)意競(jing)買者需在公告期(qi)滿日下(xia)午5時(shi)（報名截止時(shi)間）前(qian)在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保(bao)證金訂單支付，逾(yu)期無效(xiao)。未成交者，保(bao)證金5個工作日內無息退還。

3、報名期截止，若產生一家(jia)（或一家(jia)以上(shang)）合格競(jing)買人報名，則按網絡動(dong)態報價(jia)式交易確定競(jing)得(de)人。

4、租(zu)賃房產不得(de)作為(wei)只對少數人開放的(de)實行會員制的(de)高檔(dang)經營場(chang)所(suo)(suo)（私人會所(suo)(suo)）。

五、報名及聯系方式

報名、看樣(yang)時間： 即公告次日起至(zhi)2025年6月17日下午5時止

咨(zi)詢、報名地點：溫州市新城大(da)廈21樓

看樣地點：標的所在地

交易機構咨詢電(dian)話：孫女士  

拍賣(mai)公司(si)咨詢電話：、    

溫(wen)州聯合產權交易中心(xin)有限公(gong)司(si)（浙江(jiang)產權交易所溫(wen)州分中心(xin)）網站【域名為www.wzcqpt.com】   

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2025年(nian)6月(yue)11日