現委托(tuo)溫州(zhou)聯(lian)合產權交易中(zhong)心有限(xian)公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年6月6日至6月20日開始自(zi)由報價，2025年6月(yue)20日(ri)10時(shi)整開(kai)始(shi)限(xian)時(shi)報價，具體(ti)事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、 標的情況：

二、承租人條件：

1、意向承租方應為(wei)依法(fa)設立并(bing)有效存續的(de)法(fa)人、非法(fa)人組織或具有完全民事行(xing)為(wei)能力的(de)自然人。

2、國(guo)家法(fa)律法(fa)規有特別規定的(de)，意向承租方(fang)應符合相應的(de)條件。

三、競買保(bao)證金(jin)、租金(jin)及履約保(bao)證金(jin)：

1、競(jing)買保證(zheng)金(jin)：詳見表格，以(yi)報(bao)名(ming)(ming)截止時間之前到(dao)達如下賬戶為準。(戶名(ming)(ming)：溫州聯合產(chan)權交(jiao)易(yi)中心(xin)有(you)限公司，賬號：7560005，開戶行：溫州銀行總行營業部)。

2、標的租(zu)期3年5個月(yue)(yue)(yue)，租(zu)金(jin)(jin)不遞增，租(zu)金(jin)(jin)半年一付，先付后(hou)用；競得人須(xu)在成(cheng)交(jiao)(jiao)之日(ri)起5個工(gong)(gong)作(zuo)日(ri)內繳納首期租(zu)金(jin)(jin)及履約(yue)(yue)保證金(jin)(jin)，并在成(cheng)交(jiao)(jiao)之日(ri)起7個工(gong)(gong)作(zuo)日(ri)內憑交(jiao)(jiao)款憑據(ju)同(tong)出租(zu)方簽(qian)訂《房(fang)(fang)(fang)產租(zu)賃合(he)同(tong)》，辦理房(fang)(fang)(fang)產移交(jiao)(jiao)手續，租(zu)期從(cong)簽(qian)訂《房(fang)(fang)(fang)產租(zu)賃合(he)同(tong)》后(hou)的次日(ri)開(kai)始計算(suan)。上述房(fang)(fang)(fang)源自《房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃合(he)同(tong)》簽(qian)訂生效之日(ri)起，前5個月(yue)(yue)(yue)租(zu)金(jin)(jin)、物業費(fei)、水電費(fei)按(an)實際入住情況，以結算(suan)單形式逐(zhu)月(yue)(yue)(yue)據(ju)實結算(suan)；待合(he)同(tong)履行滿5個月(yue)(yue)(yue)后(hou)，后(hou)續租(zu)金(jin)(jin)將按(an)合(he)同(tong)約(yue)(yue)定的全部房(fang)(fang)(fang)源數量進(jin)行收取。

四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者(zhe)需在(zai)公(gong)告期滿(man)日(ri)下午5時(shi)（報名(ming)(ming)截止時(shi)間）前在(zai)“浙交匯”平臺完(wan)成(cheng)(cheng)線上報名(ming)(ming)手續且完(wan)成(cheng)(cheng)保(bao)證金(jin)訂單支付，逾期無效(xiao)。未成(cheng)(cheng)交者(zhe)，保(bao)證金(jin)5個工作日(ri)內無息退(tui)還(huan)。

2、掛牌期滿后，如(ru)征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方(fang)，則(ze)按動態報價結果(guo)確定成交價和受讓(rang)方(fang)。

3、租(zu)賃房產不得作為只對(dui)少數人開放(fang)的實行(xing)會員制的高檔經(jing)營場(chang)所(suo)（私(si)人會所(suo)）。

五、報名及聯系(xi)方式：

資產(chan)展示安(an)排：2025年6月6日上午9時至2025年6月19日下(xia)午5時止

咨詢地點(dian)：溫(wen)州市鹿城區(qu)黎(li)明(ming)西路東(dong)方大廈1609室

資產展示地點：標的所在地

咨(zi)詢電話：0577-88803877

產權交易中心紀檢監督電(dian)話：

溫州市甌江口新區國有(you)(you)資產經營管(guan)理有(you)(you)限(xian)公司

溫(wen)州聯合產權(quan)交易中心(xin)有限公(gong)司

溫(wen)州開(kai)誠拍賣(mai)有限(xian)公(gong)司

2025年6月6日