現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年5月20日至2025年5月26日開始自由報價，2025年5月27日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標的情況

二、承租(zu)方(fang)資格條件

1、意向(xiang)方應為依法設立并有效(xiao)存續(xu)的(de)法人(ren)、非法人(ren)組織(zhi)或具有完全民事行為能力的(de)自(zi)然(ran)人(ren)。

2、國家法(fa)律法(fa)規(gui)有特別規(gui)定的，意向(xiang)承(cheng)租方應符合相(xiang)應的條件。

三、競買保證金及履約保證金等

1．競買保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金：1.5萬元。意向(xiang)方應(ying)按照其(qi)所(suo)報名項目信(xin)息(xi)披露的(de)(de)要(yao)求交(jiao)納(na)相應(ying)的(de)(de)競買保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金至指定賬(zhang)戶（不(bu)計利息(xi)）（戶名：溫州(zhou)聯(lian)合產(chan)權(quan)交(jiao)易中(zhong)心(xin)有限公(gong)司；開(kai)戶行：溫州(zhou)銀行總行營(ying)業部(bu) ；賬(zhang)號(hao)：7560005），操作路徑：浙交(jiao)匯(hui)——個人中(zhong)心(xin)——支付(fu)訂(ding)單(dan)——確認(ren)(ren)付(fu)款。意向(xiang)方經資(zi)格確認(ren)(ren)并交(jiao)納(na)全部(bu)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金后(hou)獲得(de)(de)參與(yu)競買交(jiao)易資(zi)格。受(shou)讓(rang)方被確定后(hou)，其(qi)交(jiao)納(na)的(de)(de)競買保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金扣除其(qi)應(ying)交(jiao)交(jiao)易服務費后(hou)的(de)(de)余額轉為轉讓(rang)價款的(de)(de)組成部(bu)分。（注：支付(fu)訂(ding)單(dan)完成不(bu)代表意向(xiang)方獲得(de)(de)競買資(zi)格，如最終競買資(zi)格未(wei)被確認(ren)(ren)的(de)(de)，意向(xiang)方所(suo)交(jiao)競買保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金將(jiang)全額無息(xi)返還至競價方的(de)(de)“我的(de)(de)賬(zhang)戶”中(zhong)。）

2.履(lv)約保證金(jin)：承(cheng)租(zu)人(ren)支付首年租(zu)金(jin)成交價的20%作為履(lv)約保證金(jin)（取整數），在簽訂《房產租(zu)賃合同》前付清；租(zu)賃合同解除或終(zhong)止時，承(cheng)租(zu)人(ren)須辦理結清各(ge)項費用和騰空(kong)房產，及(ji)時注銷或變更營業地址(zhi)注冊地址(zhi)和水(shui)電戶名等手(shou)續，并經(jing)出租(zu)方查驗房屋各(ge)項設施完整無損及(ji)確(que)認手(shou)續辦結后，無息退還(huan)履(lv)約保證金(jin)。

3.項目成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)（即競(jing)買方(fang)被確定為承租(zu)(zu)方(fang)）后，成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)之日(ri)起(qi)5個(ge)工作日(ri)內向溫州聯(lian)合產(chan)權交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)中(zhong)心有(you)限公司指(zhi)定賬(zhang)戶(hu)（戶(hu)名：溫州聯(lian)合產(chan)權交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)中(zhong)心有(you)限公司，賬(zhang)號(hao)：7560005，開戶(hu)行(xing)：溫州銀行(xing)總(zong)行(xing)營業部）付清(qing)首期租(zu)(zu)金、履約保(bao)證金及(ji)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)服務(wu)費(fei)（按(an)照溫州聯(lian)合產(chan)權交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)中(zhong)心資產(chan)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)服務(wu)費(fei)收(shou)費(fei)標準(zhun)執行(xing)），并在繳清(qing)相關價款(kuan)起(qi)7個(ge)工作日(ri)內憑交(jiao)(jiao)(jiao)款(kuan)憑據同(tong)出租(zu)(zu)方(fang)簽訂《房產(chan)租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)》，并辦(ban)理房產(chan)移交(jiao)(jiao)(jiao)手續，租(zu)(zu)期從(cong)簽訂《房產(chan)租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)》后的次日(ri)開始(shi)計算。

四、公開招租其他(ta)相關事項

1、掛牌期(qi)滿后，如征集到(dao)一(yi)家（或一(yi)家以上）符合(he)條件的競買(mai)方(fang)(fang)(fang)，則按(an)動(dong)態報價結(jie)果(guo)確定成交價和受讓方(fang)(fang)(fang)。若掛牌期(qi)滿沒有意(yi)向競價方(fang)(fang)(fang)報價的，則項目信息發布終結(jie)，將重(zhong)新制定方(fang)(fang)(fang)案公開招租。

2、有意競買(mai)者需在公告(gao)期滿日下午(wu)5時（報(bao)名(ming)截止時間）前在“浙交匯(hui)”平臺完成(cheng)(cheng)線上報名手續(xu)且完成(cheng)(cheng)保證金(jin)訂單(dan)支付，逾期無效。未成(cheng)(cheng)交者(zhe)，保證金(jin)5個工作日內無息退還。

3、報名(ming)期(qi)截止，若產生(sheng)一(yi)家（或一(yi)家以上）合格競買人(ren)報名(ming)，則按網(wang)絡動(dong)態報價式交易確定競得人(ren)。

4、租賃房產不得(de)作為只對少數人開放的(de)實(shi)行會(hui)員制的(de)高檔經營場所（私人會(hui)所）。

五(wu)、報(bao)名(ming)及聯系方式(shi)

報名、看樣時(shi)間： 即公告次日起至2025年5月26日下(xia)午5時止

咨詢、報名地點(dian)：溫州市(shi)新城大廈21樓

看樣地(di)(di)點(dian)：標(biao)的所在地(di)(di)

交易機(ji)構咨詢電話：

拍賣公司咨詢電話：、    

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2025年5月(yue)20日