現委托溫(wen)州聯(lian)合(he)產權交易中心有限公司(si)，通(tong)過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年5月15日至2025年5月21日開始自由報價，2025年5月22日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標(biao)的(de)情況(kuang)

二、承(cheng)租方資格(ge)條件

1、意(yi)向(xiang)方(fang)應為(wei)依法(fa)設立(li)并有(you)效存續(xu)的(de)法(fa)人(ren)、非法(fa)人(ren)組織或具有(you)完全民事行為(wei)能力的(de)自然(ran)人(ren)。

2、國(guo)家法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)有(you)特(te)別規(gui)定的(de)，意向承租方(fang)應符合相應的(de)條件。

三、競買保證(zheng)(zheng)金及履約保證(zheng)(zheng)金等

1．競(jing)買(mai)保(bao)證(zheng)金：2萬元。意(yi)(yi)(yi)向方應按(an)照其(qi)(qi)所(suo)報名(ming)項目信(xin)息披露的(de)要求交(jiao)納相應的(de)競(jing)買(mai)保(bao)證(zheng)金至(zhi)指定(ding)賬(zhang)(zhang)戶(hu)（不計(ji)利息）（戶(hu)名(ming)：溫(wen)州(zhou)聯合產權交(jiao)易中心有限公司(si)；開戶(hu)行(xing)：溫(wen)州(zhou)銀行(xing)總行(xing)營業部(bu) ；賬(zhang)(zhang)號：7560005），操作路徑(jing)：浙交(jiao)匯——個人中心——支(zhi)付(fu)訂單——確認(ren)(ren)付(fu)款。意(yi)(yi)(yi)向方經資(zi)格確認(ren)(ren)并交(jiao)納全部(bu)保(bao)證(zheng)金后(hou)獲得參與競(jing)買(mai)交(jiao)易資(zi)格。受讓方被確定(ding)后(hou)，其(qi)(qi)交(jiao)納的(de)競(jing)買(mai)保(bao)證(zheng)金扣除其(qi)(qi)應交(jiao)交(jiao)易服務費(fei)后(hou)的(de)余額轉為(wei)轉讓價款的(de)組(zu)成部(bu)分。（注(zhu)：支(zhi)付(fu)訂單完成不代表意(yi)(yi)(yi)向方獲得競(jing)買(mai)資(zi)格，如最(zui)終競(jing)買(mai)資(zi)格未被確認(ren)(ren)的(de)，意(yi)(yi)(yi)向方所(suo)交(jiao)競(jing)買(mai)保(bao)證(zheng)金將全額無息返還至(zhi)競(jing)價方的(de)“我的(de)賬(zhang)(zhang)戶(hu)”中。）

2.履(lv)約保(bao)(bao)證金(jin)：承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人支付首年(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)成交價的30%作(zuo)為履(lv)約保(bao)(bao)證金(jin)（取整(zheng)數），在簽(qian)訂(ding)《房產租(zu)(zu)(zu)賃合同》前付清；租(zu)(zu)(zu)賃合同解除或(huo)終(zhong)止(zhi)時，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人須辦理結(jie)(jie)清各項費用和騰空房產，及時注(zhu)銷(xiao)或(huo)變(bian)更營業地址注(zhu)冊地址和水電(dian)戶名等手續(xu)，并經(jing)出租(zu)(zu)(zu)人查驗(yan)房屋各項設(she)施完整(zheng)無損(sun)及確認手續(xu)辦結(jie)(jie)后，無息退還履(lv)約保(bao)(bao)證金(jin)。

3.項(xiang)目成(cheng)交(jiao)(jiao)（即競買方被確(que)定為承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方）后，成(cheng)交(jiao)(jiao)之日(ri)起5個(ge)工作日(ri)內(nei)向溫(wen)州(zhou)聯(lian)合(he)(he)產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)中心有(you)限公司指(zhi)定賬戶(hu)（戶(hu)名：溫(wen)州(zhou)聯(lian)合(he)(he)產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)中心有(you)限公司，賬號：7560005，開(kai)(kai)(kai)戶(hu)行：溫(wen)州(zhou)銀行總行營業(ye)部）付(fu)清(qing)首期租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)、履約(yue)保證金(jin)(jin)(jin)及(ji)交(jiao)(jiao)易(yi)服(fu)務(wu)(wu)費（按照溫(wen)州(zhou)聯(lian)合(he)(he)產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)中心資產(chan)交(jiao)(jiao)易(yi)服(fu)務(wu)(wu)費收費標(biao)(biao)(biao)準執(zhi)行），①標(biao)(biao)(biao)的(de)(de)物由原(yuan)承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)競得的(de)(de)，原(yuan)承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)在(zai)繳(jiao)清(qing)相關價(jia)款后7個(ge)工作日(ri)內(nei)憑(ping)交(jiao)(jiao)款憑(ping)據(ju)同(tong)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方簽(qian)訂《房(fang)產(chan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)》，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期開(kai)(kai)(kai)始(shi)時(shi)間從原(yuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)到(dao)期的(de)(de)次日(ri)起開(kai)(kai)(kai)始(shi)計(ji)算。②標(biao)(biao)(biao)的(de)(de)物由其他意向人(ren)競得的(de)(de)：原(yuan)承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)須(xu)在(zai)拍賣成(cheng)交(jiao)(jiao)后標(biao)(biao)(biao)的(de)(de)移交(jiao)(jiao)時(shi)間為租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿起30日(ri)內(nei)移交(jiao)(jiao)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期按實際(ji)移交(jiao)(jiao)時(shi)間進(jin)行計(ji)算。并結清(qing)相關租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)和費用(yong)(yong)，新(xin)承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)須(xu)在(zai)收到(dao)房(fang)產(chan)交(jiao)(jiao)付(fu)使用(yong)(yong)通知后5個(ge)工作日(ri)內(nei)與(yu)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)簽(qian)訂《房(fang)屋租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)》，并辦理(li)房(fang)屋移交(jiao)(jiao)手續，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期從簽(qian)訂《房(fang)屋租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)》的(de)(de)次日(ri)開(kai)(kai)(kai)始(shi)計(ji)算。

四、公開招租其他相(xiang)關事(shi)項

1、掛(gua)(gua)牌期(qi)滿后，如征集到一家（或一家以上(shang)）符合條件的競(jing)買方，則按動態報價(jia)(jia)結果確定成交價(jia)(jia)和受讓(rang)方。若(ruo)掛(gua)(gua)牌期(qi)滿沒有意向競(jing)價(jia)(jia)方報價(jia)(jia)的，則項(xiang)目信息發布終結，將重新制(zhi)定方案公(gong)開(kai)招租。

2、有意競買(mai)者需在公告(gao)期滿日下午(wu)5時(shi)（報(bao)名截止時(shi)間）前在“浙交匯”平臺完成(cheng)線上報名手續(xu)且完成(cheng)保證金訂單支付，逾期無效。未成(cheng)交者，保證金5個工作日內無息退還。

3、報名(ming)期截止，若產生一(yi)家（或一(yi)家以上(shang)）合格競(jing)(jing)買人報名(ming)，則按(an)網(wang)絡動態報價式交易(yi)確定(ding)競(jing)(jing)得人。

4、租賃房(fang)產不(bu)得(de)作為只對(dui)少數(shu)人開放的實行(xing)會員制(zhi)的高檔經營場所(suo)（私(si)人會所(suo)）。

五、報名及(ji)聯(lian)系(xi)方式

報名、看(kan)樣時間(jian)： 即(ji)公告次日起至2025年5月21下午(wu)5時止

咨詢、報名地(di)點：溫州市新城(cheng)大廈(sha)21樓

看樣(yang)地(di)點：標的所在(zai)地(di)

交(jiao)易(yi)機構咨詢電話：

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2025年(nian)5月15日