現委托溫(wen)州聯(lian)合產權交(jiao)易中(zhong)心(xin)有限(xian)公(gong)司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年4月(yue)8日至4月22日開(kai)始自由(you)報價(jia)，2025年4月22日(ri)10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一(yi)、 標的情況：

二、承租人條件：

1、意(yi)向(xiang)承租方應為依法設立(li)并(bing)有(you)效(xiao)存續(xu)的法人(ren)、非法人(ren)組織或具有(you)完全(quan)民事(shi)行為能(neng)力的自(zi)然人(ren)。

2、國家法律法規有特別規定的，意向承租方應(ying)符合(he)相應(ying)的條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證(zheng)金：詳(xiang)見(jian)表格，以報(bao)名截止時間之前到達如下賬戶為(wei)準。(戶名：溫(wen)州聯(lian)合產(chan)權交易中心有限公司，賬號(hao)：7560005，開戶行(xing)(xing)：溫(wen)州銀(yin)行(xing)(xing)城(cheng)西(xi)支行(xing)(xing))。

2、競(jing)得人(ren)須在(zai)成交(jiao)之(zhi)日起5個工作日內繳(jiao)納首(shou)期(qi)租(zu)(zu)金及履約保(bao)證金，并(bing)在(zai)繳(jiao)清相關價款起7個工作日內憑交(jiao)款憑據同(tong)招商(shang)方簽訂(ding)《房產租(zu)(zu)賃合同(tong)》，辦理房產移交(jiao)手續，租(zu)(zu)期(qi)從簽訂(ding)《房產租(zu)(zu)賃合同(tong)》后的次日開始計算。

3、標的租期15年(nian)(nian)(nian)，第一(yi)至(zhi)三(san)年(nian)(nian)(nian)為免租裝修培育期，第四年(nian)(nian)(nian)、五年(nian)(nian)(nian)租金(jin)按首年(nian)(nian)(nian)租金(jin)50%支付，第六年(nian)(nian)(nian)開始每一(yi)年(nian)(nian)(nian)租金(jin)在上一(yi)年(nian)(nian)(nian)的基礎上逐年(nian)(nian)(nian)遞(di)增1%，租金(jin)半年(nian)(nian)(nian)一(yi)付，先付后用(yong)，并在上一(yi)期租金(jin)到期前一(yi)個(ge)月付清；

四、公開(kai)招(zhao)租其他相關事(shi)項

1、有意競買者(zhe)需(xu)在公告期滿日下(xia)午5時（報名截(jie)止時間）前在“浙交匯”平臺完(wan)成(cheng)線(xian)上報名手續且(qie)完(wan)成(cheng)保證金訂單支付，逾期無(wu)效。未(wei)成(cheng)交者(zhe)，保證金5個工作日內無(wu)息退(tui)還。

2、掛牌期滿后，如征集(ji)到一家（或一家以上(shang)）符合(he)條件的意向方，則按動態報價結果(guo)確(que)定成交價和受(shou)讓(rang)方。

3、租賃房(fang)產不得作為只(zhi)對(dui)少數人(ren)開放的(de)實行會(hui)(hui)員制的(de)高檔經營場所(suo)（私人(ren)會(hui)(hui)所(suo)）。

五、報名及聯系方(fang)式：

報名、看樣時(shi)間(jian)：2025年4月8日上午9時至2025年4月21日下午5時止

咨詢地點(dian)：溫州(zhou)市鹿(lu)城區(qu)黎明西路東(dong)方(fang)大(da)廈1609室

看樣地點：標的所(suo)在地

咨(zi)詢電話：0577-88803877

產權交易中心紀檢監督電(dian)話：

溫州市甌江口新區國有(you)資(zi)產經(jing)營管理有(you)限(xian)公(gong)司

溫州聯合產(chan)權交(jiao)易(yi)中心有限公司

溫(wen)州(zhou)開誠(cheng)拍賣有限(xian)公司(si)

2025年4月(yue)7日