現委托溫州聯合產權交易(yi)中(zhong)心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年3月27日至2025年4月2日開始自由報價，2025年4月3日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標的(de)情(qing)況

二、承租方資格(ge)條(tiao)件

1、意向(xiang)方(fang)應為依法(fa)設立并有(you)(you)效存續的法(fa)人(ren)、非法(fa)人(ren)組織或具有(you)(you)完全(quan)民事行為能力的自然人(ren)。

2、國家法律法規(gui)有特別規(gui)定的，意向承租方應符合相應的條件。

三、競買保證金及履(lv)約保證金等

1．競(jing)買(mai)保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)：5萬元(yuan)。意(yi)向方應(ying)按照(zhao)其(qi)所報名項目信息(xi)披露的(de)(de)要求交納相應(ying)的(de)(de)競(jing)買(mai)保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)至指定(ding)賬(zhang)(zhang)戶(hu)(hu)（不計利(li)息(xi)）（戶(hu)(hu)名：溫州(zhou)聯合產(chan)權(quan)交易(yi)(yi)(yi)中(zhong)(zhong)心有限(xian)公(gong)司(si)；開戶(hu)(hu)行：溫州(zhou)銀行總(zong)行營業(ye)部(bu)；賬(zhang)(zhang)號(hao)：7560005），操(cao)作(zuo)路徑(jing)：浙交匯——個人中(zhong)(zhong)心——支付(fu)訂單(dan)(dan)——確(que)認(ren)付(fu)款。意(yi)向方經(jing)資(zi)格確(que)認(ren)并交納全部(bu)保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)后獲得參與競(jing)買(mai)交易(yi)(yi)(yi)資(zi)格。受讓方被(bei)確(que)定(ding)后，其(qi)交納的(de)(de)競(jing)買(mai)保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)扣除其(qi)應(ying)交交易(yi)(yi)(yi)服務(wu)費后的(de)(de)余額轉(zhuan)為轉(zhuan)讓價款的(de)(de)組成部(bu)分。（注：支付(fu)訂單(dan)(dan)完成不代表(biao)意(yi)向方獲得競(jing)買(mai)資(zi)格，如最(zui)終競(jing)買(mai)資(zi)格未被(bei)確(que)認(ren)的(de)(de)，意(yi)向方所交競(jing)買(mai)保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)將全額無息(xi)返(fan)還至競(jing)價方的(de)(de)“我(wo)的(de)(de)賬(zhang)(zhang)戶(hu)(hu)”中(zhong)(zhong)。）

2.履(lv)約保證(zheng)金：承租人(ren)支付首年租金成交價(jia)的20%作為履(lv)約保證(zheng)金（取整(zheng)數），在(zai)簽訂(ding)《租賃合同》前付清；租賃合同解除或(huo)終(zhong)止時，承租人(ren)須辦理結(jie)(jie)清各(ge)項(xiang)費用和(he)騰空房產(chan)，及時注(zhu)銷或(huo)變更營(ying)業地址注(zhu)冊地址和(he)水(shui)電戶名等手續，并經出租方查驗房屋各(ge)項(xiang)設施(shi)完(wan)整(zheng)無損及確認手續辦結(jie)(jie)后，無息(xi)退還(huan)履(lv)約保證(zheng)金。

3.項目成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)（即競買方(fang)被(bei)確定(ding)為承租(zu)方(fang)）后(hou)(hou)，成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)之日(ri)(ri)起5個工作(zuo)日(ri)(ri)內向溫(wen)州(zhou)(zhou)聯合產(chan)權交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)中心有限公司指定(ding)賬戶（戶名：溫(wen)州(zhou)(zhou)聯合產(chan)權交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)中心有限公司，賬號：7560005，開(kai)戶行(xing)：溫(wen)州(zhou)(zhou)銀行(xing)總行(xing)營業(ye)部(bu)）付清(qing)履約(yue)保(bao)證金(首年租(zu)金成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)價的20%（取整））及交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)服務(wu)費(fei)（按照溫(wen)州(zhou)(zhou)聯合產(chan)權交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)中心資產(chan)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)服務(wu)費(fei)收費(fei)標準執行(xing)），并在繳清(qing)相關價款起7個工作(zuo)日(ri)(ri)內憑(ping)交(jiao)(jiao)(jiao)款憑(ping)據(ju)同(tong)出(chu)租(zu)方(fang)簽訂《租(zu)賃(lin)合同(tong)》，并辦(ban)理房產(chan)移(yi)交(jiao)(jiao)(jiao)手(shou)續，租(zu)期從簽訂《租(zu)賃(lin)合同(tong)》后(hou)(hou)的次日(ri)(ri)開(kai)始計算。

四、公開招租其他(ta)相關事項

1、掛牌(pai)期滿(man)(man)后，如(ru)征集(ji)到一(yi)家(jia)（或一(yi)家(jia)以上(shang)）符(fu)合條件的競(jing)買方，則(ze)按動態報(bao)價結(jie)果確定成交(jiao)價和受(shou)讓方。若掛牌(pai)期滿(man)(man)沒有(you)意向(xiang)競(jing)價方報(bao)價的，則(ze)項(xiang)目信息發布終(zhong)結(jie)，將重(zhong)新制定方案公開招租。

2、有意(yi)競買者需在公告期滿(man)日下午(wu)5時（報(bao)名截止時間）前(qian)在“浙交匯”平(ping)臺完成(cheng)(cheng)線上報名手續且完成(cheng)(cheng)保(bao)證(zheng)金(jin)訂(ding)單支付，逾期無效(xiao)。未成(cheng)(cheng)交(jiao)者，保(bao)證(zheng)金(jin)5個工作日內無息退還。

3、報(bao)名期(qi)截(jie)止，若(ruo)產生(sheng)一(yi)家(jia)（或(huo)一(yi)家(jia)以上）合格(ge)競買人報(bao)名，則按網絡動態報(bao)價式交易確(que)定(ding)競得人。

4、租賃房產不(bu)得作為只對少數(shu)人開放(fang)的(de)實行會(hui)員(yuan)制的(de)高檔經營場所（私人會(hui)所）。

五、報名(ming)及(ji)聯系方式

報名(ming)、看樣時(shi)間： 即公(gong)告(gao)次日起至2025年4月2日下午5時止

咨詢、報名地點(dian)：溫州(zhou)市新(xin)城大(da)廈21樓

看樣地(di)點(dian)：標(biao)的(de)所在地(di)

交易機構咨(zi)詢電話：

拍賣公(gong)司咨詢電話(hua)：、    

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2025年(nian)3月27日