現委托(tuo)溫州聯合產權(quan)交易中(zhong)心(xin)有限公(gong)司(si)，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年8月27日至2025年9月2日開始自由報價，2025年9月3日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標的情況

二、承租方資格條件

1、意向方應為依法(fa)設立并(bing)有(you)效(xiao)存續的法(fa)人(ren)(ren)、非法(fa)人(ren)(ren)組(zu)織或具有(you)完(wan)全民事行為能力的自然人(ren)(ren)。

2、國家法律法規(gui)(gui)有特別規(gui)(gui)定的(de)，意向承(cheng)租方應(ying)符合相應(ying)的(de)條件(jian)。

三、競買保證金及履約保證金等

1．競(jing)(jing)買(mai)(mai)保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)：見上述標的(de)清單(dan)(dan)。意(yi)向(xiang)方應按照其(qi)(qi)所(suo)報名項目信(xin)息披露的(de)要求交(jiao)納相應的(de)競(jing)(jing)買(mai)(mai)保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)至指定賬(zhang)戶（不計利息）（戶名：溫州聯(lian)合產(chan)權交(jiao)易中心有限公司(si)；開戶行：溫州銀行總行營業部 ；賬(zhang)號：7560005），操作路徑：浙交(jiao)匯——個人(ren)中心——支付(fu)訂單(dan)(dan)——確(que)認付(fu)款。意(yi)向(xiang)方經資(zi)(zi)格確(que)認并(bing)交(jiao)納全(quan)部保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)后(hou)獲得參與競(jing)(jing)買(mai)(mai)交(jiao)易資(zi)(zi)格。受讓方被確(que)定后(hou)，其(qi)(qi)交(jiao)納的(de)競(jing)(jing)買(mai)(mai)保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)扣除其(qi)(qi)應交(jiao)交(jiao)易服務費后(hou)的(de)余額轉為轉讓價款的(de)組(zu)成部分。（注：支付(fu)訂單(dan)(dan)完成不代(dai)表意(yi)向(xiang)方獲得競(jing)(jing)買(mai)(mai)資(zi)(zi)格，如最終競(jing)(jing)買(mai)(mai)資(zi)(zi)格未被確(que)認的(de)，意(yi)向(xiang)方所(suo)交(jiao)競(jing)(jing)買(mai)(mai)保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)將全(quan)額無息返(fan)還至競(jing)(jing)價方的(de)“我(wo)的(de)賬(zhang)戶”中。）

2.履約(yue)(yue)保證金：承租(zu)(zu)(zu)人支(zhi)付首(shou)年租(zu)(zu)(zu)金成交價的20%作為履約(yue)(yue)保證金（取(qu)整數），在簽(qian)訂(ding)《房(fang)(fang)產租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)》前付清；租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)解(jie)除或終止時(shi)，承租(zu)(zu)(zu)人須辦(ban)理(li)結(jie)清各項費用和(he)騰空(kong)房(fang)(fang)產，及時(shi)注銷或變更營業地址(zhi)注冊(ce)地址(zhi)和(he)水電戶名等(deng)手(shou)(shou)續，并經出(chu)租(zu)(zu)(zu)方查驗房(fang)(fang)屋各項設施(shi)完整無(wu)損及確(que)認手(shou)(shou)續辦(ban)結(jie)后，無(wu)息退還履約(yue)(yue)保證金。

3.項目成交(jiao)（即競(jing)(jing)買方被(bei)確定(ding)為承(cheng)租(zu)方）后(hou)(hou)，成交(jiao)之日起5個工(gong)作日內(nei)向溫州(zhou)聯合(he)(he)產(chan)權交(jiao)易(yi)(yi)中心(xin)有限(xian)公司(si)指定(ding)賬戶（戶名：溫州(zhou)聯合(he)(he)產(chan)權交(jiao)易(yi)(yi)中心(xin)有限(xian)公司(si)，賬號：7560005，開戶行：溫州(zhou)銀行總(zong)行營(ying)業部）付清(qing)首(shou)期(qi)租(zu)金(jin)(jin)、履約保證金(jin)(jin)(首(shou)年租(zu)金(jin)(jin)成交(jiao)價的(de)(de)20%（取整數））及交(jiao)易(yi)(yi)服務費（按照(zhao)溫州(zhou)聯合(he)(he)產(chan)權交(jiao)易(yi)(yi)中心(xin)資產(chan)交(jiao)易(yi)(yi)服務費收(shou)費標準執行），①標的(de)(de)物由原(yuan)承(cheng)租(zu)人(ren)競(jing)(jing)得(de)的(de)(de)，原(yuan)承(cheng)租(zu)人(ren)在(zai)繳清(qing)相關價款(kuan)后(hou)(hou)7個工(gong)作日內(nei)憑(ping)交(jiao)款(kuan)憑(ping)據同(tong)出租(zu)方簽(qian)訂《房(fang)產(chan)租(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)》，租(zu)期(qi)開始(shi)時間從原(yuan)租(zu)賃(lin)到(dao)(dao)期(qi)的(de)(de)次日起開始(shi)計算。②標的(de)(de)物由其他意向人(ren)競(jing)(jing)得(de)的(de)(de)：原(yuan)承(cheng)租(zu)人(ren)在(zai)租(zu)賃(lin)到(dao)(dao)期(qi)次日12點(dian)前做好騰空移(yi)交(jiao)工(gong)作并(bing)結(jie)清(qing)相關租(zu)金(jin)(jin)和(he)費用，承(cheng)租(zu)人(ren)須(xu)在(zai)收(shou)到(dao)(dao)房(fang)產(chan)交(jiao)付使(shi)用通(tong)知后(hou)(hou)5個工(gong)作日內(nei)與(yu)出租(zu)人(ren)簽(qian)訂《房(fang)屋租(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)》，并(bing)辦理(li)房(fang)屋移(yi)交(jiao)手(shou)續(xu)，租(zu)期(qi)從簽(qian)訂《房(fang)屋租(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)》的(de)(de)次日開始(shi)計算。

四、公開招租其他相關事項

1、掛牌期滿后，如征集到一家(jia)（或(huo)一家(jia)以上(shang)）符合條(tiao)件的競買方，則(ze)按動態報(bao)價(jia)(jia)(jia)結果確定成交價(jia)(jia)(jia)和受讓方。若掛牌期滿沒有意向競價(jia)(jia)(jia)方報(bao)價(jia)(jia)(jia)的，則(ze)租賃項(xiang)目信息發布延長(chang)2個周(zhou)期（5個工作日），若延長(chang)公告期內再無人報(bao)名的，則(ze)項(xiang)目信息發布終(zhong)結，將重(zhong)新制定方案公開招(zhao)租。

2、有(you)意(yi)競買者需在公告期滿日下午5時（報(bao)名截(jie)止時間）前在“浙交匯”平臺完(wan)成(cheng)線(xian)上報名手續且(qie)完(wan)成(cheng)保(bao)證(zheng)金訂單支(zhi)付，逾期無效。未成(cheng)交者，保(bao)證(zheng)金5個工作日內無息退還。

3、報名期截止，若(ruo)產生一(yi)家(jia)（或(huo)一(yi)家(jia)以上）合格競(jing)買人報名，則按網絡動態報價(jia)式交易確(que)定競(jing)得人。

4、租賃房(fang)產不得作為只(zhi)對少數人(ren)開(kai)放的(de)實行會員(yuan)制的(de)高檔經營場所(suo)（私人(ren)會所(suo)）。

五(wu)、報名及聯系方式

報(bao)名(ming)、看樣時間： 即公告次(ci)日起至2025年9月2日下午5時止

咨(zi)詢、報(bao)名地(di)點：溫(wen)州市新城大(da)廈(sha)21樓

看樣(yang)地(di)點：標的所在地(di)

交易機(ji)構咨詢電話：0577-85502012

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2025年(nian)8月(yue)27日