現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年7月28日至8月11日開始自由報價，2025年8月11日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、 標的情況：

二、承租人條件：

1、意向經營方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、國家法律法規有特別規定的，意向經營方應符合相應的條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：7560005，開戶行：溫州銀行總行營業部)。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內繳納首期租金及履約保證金，并在繳清相關價款起7個工作日內憑交款憑據同招商方簽訂《房產租賃合同》，辦理房產移交手續，租期從簽訂《房產租賃合同》后的次日開始計算。

3、標的租期15年，第一至三年為免租裝修培育期，第四年、五年租金按首年租金50%支付，第六年開始每一年租金在上一年的基礎上逐年遞增1%，租金半年一付，先付后用，并在上一期租金到期前一個月付清；

四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

2、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按動態報價結果確定成交價和受讓方。

3、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

五、報名及聯系方式：

報名、看樣時間（資產展示安排）：2025年7月28日上午9時至2025年8月8日下午5時止

咨詢地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室

資產展示地點：標的所在地

咨詢電話：0577-88803877

產權交易中心紀檢監督電話：

溫州市甌江口新區國有資產經營管理有限公司

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州開誠拍賣有限公司

2025年7月28日