現(xian)委托(tuo)溫州(zhou)聯(lian)合產權交(jiao)易(yi)中心有限(xian)公司，通(tong)過“浙交(jiao)匯”平臺(tai)對以(yi)下標(biao)的租賃權進行“網絡動(dong)態報(bao)價(jia)”式交(jiao)易(yi)，于2024年12月(yue)13日至2024年12月(yue)26日開(kai)始(shi)自(zi)由報(bao)價(jia)，2024年12月(yue)13日10時整開(kai)始(shi)限(xian)時報(bao)價(jia)，具體事宜(yi)詳見“浙交(jiao)匯”網站(zhan)項目信息(xi)披露。

一、標(biao)的情況

二(er)、承租方資格條件

1、意向(xiang)方應為依法設立并有效存續的(de)法人、非法人組織(zhi)或具有完全民(min)事行為能力的(de)自然人。

2、符合(he)國家法(fa)律法(fa)規規定的其他條件。

三、競買保(bao)證金及履約保(bao)證金

1．競(jing)買(mai)(mai)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)：15萬元(yuan)。意(yi)向(xiang)方(fang)應按照其(qi)所報(bao)名項目信息披露(lu)的(de)(de)要求交(jiao)納相(xiang)應的(de)(de)競(jing)買(mai)(mai)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)至指定賬(zhang)戶（不計利息）（戶名：溫州聯(lian)合產權(quan)交(jiao)易(yi)(yi)中(zhong)心有限公(gong)司；開戶行(xing)(xing)：溫州銀(yin)行(xing)(xing)城西支行(xing)(xing) ；賬(zhang)號：7560005），操作(zuo)路(lu)徑(jing)：浙(zhe)交(jiao)匯——個人中(zhong)心——支付訂(ding)單(dan)(dan)——確認付款。意(yi)向(xiang)方(fang)經資(zi)格(ge)確認并交(jiao)納全(quan)部保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)后(hou)獲得參與競(jing)買(mai)(mai)交(jiao)易(yi)(yi)資(zi)格(ge)。受(shou)讓方(fang)被確定后(hou)，其(qi)交(jiao)納的(de)(de)競(jing)買(mai)(mai)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)扣除其(qi)應交(jiao)交(jiao)易(yi)(yi)服務費后(hou)的(de)(de)余額轉為轉讓價款的(de)(de)組成部分。（注(zhu)：支付訂(ding)單(dan)(dan)完成不代(dai)表意(yi)向(xiang)方(fang)獲得競(jing)買(mai)(mai)資(zi)格(ge)，如最終競(jing)買(mai)(mai)資(zi)格(ge)未被確認的(de)(de)，意(yi)向(xiang)方(fang)所交(jiao)競(jing)買(mai)(mai)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)將全(quan)額無息返還至競(jing)價方(fang)的(de)(de)“我的(de)(de)賬(zhang)戶”中(zhong)。）

2.履約(yue)保(bao)證金及支付(fu)方(fang)(fang)式：40萬元，在(zai)(zai)簽(qian)訂(ding)《房(fang)產(chan)租賃合(he)同(tong)》前付(fu)清(qing)。開業率(lv)達(da)60%（注：以面積計算(suan)）且生(sheng)鮮超市需≥300平(ping)方(fang)(fang)米，則(ze)退還20萬元，剩余(yu)20萬元繼(ji)續(xu)作(zuo)履約(yue)保(bao)證金使用；若未達(da)成(cheng)，40萬元則(ze)繼(ji)續(xu)作(zuo)履約(yue)保(bao)證金使用，直(zhi)至租賃合(he)同(tong)結束后退還。項目成(cheng)交(jiao)(jiao)（即競買方(fang)(fang)被確定為(wei)承(cheng)租方(fang)(fang)）后，成(cheng)交(jiao)(jiao)之日(ri)起5個工作(zuo)日(ri)內(nei)向(xiang)溫(wen)州(zhou)聯合(he)產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)易中(zhong)(zhong)心有(you)限(xian)公司(si)指定賬戶(hu)（戶(hu)名：溫(wen)州(zhou)聯合(he)產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)易中(zhong)(zhong)心有(you)限(xian)公司(si)，賬號：7560005，開戶(hu)行(xing)：溫(wen)州(zhou)銀行(xing)城(cheng)西支行(xing)）付(fu)清(qing)履約(yue)保(bao)證金(40萬元）及交(jiao)(jiao)易服務(wu)(wu)費(fei)（按照溫(wen)州(zhou)聯合(he)產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)易中(zhong)(zhong)心資(zi)產(chan)交(jiao)(jiao)易服務(wu)(wu)費(fei)收費(fei)標準(zhun)執(zhi)行(xing)），并在(zai)(zai)繳清(qing)相(xiang)關價(jia)款起7個工作(zuo)日(ri)內(nei)憑交(jiao)(jiao)款憑據同(tong)出租方(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)《房(fang)產(chan)租賃合(he)同(tong)》，辦理(li)房(fang)產(chan)移交(jiao)(jiao)手(shou)續(xu)，租期從簽(qian)訂(ding)《房(fang)產(chan)租賃合(he)同(tong)》后的次(ci)日(ri)開始計算(suan)。

四(si)、公開招租其他相關事(shi)項

1、掛牌(pai)期滿(man)后，如征集到一(yi)家(jia)（或一(yi)家(jia)以上）符合條件的競買方，則按動態報價(jia)結果確定(ding)成交(jiao)價(jia)和受(shou)讓方。若(ruo)掛牌(pai)期滿(man)沒(mei)有意向競買方報價(jia)的，則項(xiang)目信息發布終結，將重新制定(ding)方案公開招租。

2、有(you)意(yi)競買(mai)者需在(zai)公告期滿日下午5時(shi)（報名截(jie)止時(shi)間）前(qian)在(zai)“浙交(jiao)匯”平臺完成線上報名手續且完成保(bao)證金(jin)訂單支(zhi)付(fu)，逾期無效(xiao)。未成交(jiao)者，保(bao)證金(jin)5個工作日內無息退還。

3、報名期截止，若產生一家(jia)（或一家(jia)以上）合格競買人報名，則按(an)網(wang)絡動(dong)態報價式交易確定競得人。

4、租賃(lin)房產不得作(zuo)為只對少數人開放的(de)(de)實行(xing)會(hui)員制的(de)(de)高檔經(jing)營場所（私人會(hui)所）。

         五、報名及聯系方式

報名、看樣時間： 即(ji)公告(gao)次日起至2024年12月26日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市新城大廈21樓

看樣地點：標(biao)的所在地

交易(yi)機構咨詢電話：孫女士  

拍(pai)賣公司咨(zi)詢電(dian)話：、    

溫(wen)州聯(lian)合產(chan)權(quan)交易中(zhong)心有限公(gong)司（浙(zhe)江產(chan)權(quan)交易所溫(wen)州分中(zhong)心）網站【域名為(wei)www.wzcqpt.com】   

溫州聯合產(chan)權交易(yi)中心(xin)有限公司

溫州市嘉誠拍賣(mai)有限公司

2024年 12 月(yue)13日